Чистовая отделка квартир в Сочи

В чистовую отделку квартиры входит комплексная работа, которая включает в себя полноценную отделку. Заказчику предоставляют возможность доделать ремонт с минимальными затратами.

Какие работы при чистовой отделке мы проводим

Чистовая отделка предполагает:

• Проведение электричества,
• канализации и водоснабжения,
• штукатурку стеновых поверхностей,
• работы по выравниванию вертикальных и горизонтальных поверхностей,
• укладку линолеума или ламината,
• производится подключение приборов учета и санфоянса,
• часто полный ремонт предполагает установку электрических приборов,
• нанесение на стены лако-красочных и других материалов,
• в некоторых случаях устанавливаются натяжные потолки.

Заказчик завозит свою мебель, и окончательно заселяется.

«Ваш Прораб» предлагает полный комплекс услуг по ремонту квартир в Сочи под ключ и чистовой отделке новых и старых квартир.

Стоимость чистовой отделки

Диапазон цен на чистовую отделку в Сочи в компании «Ваш Прораб начинается с 4500 рублей за 1 квадратный метр. Срок ремонта минимум 1 месяц, в зависимости от сложности и индивидуальных пожеланий заказчика.

Рассчитать стоимость можно, опираясь на класс жилья, размер помещений и подбор материалов, которые использует застройщик.

При выборе стандарт-класса необходимо внимательно изучить отзывы реальных заказчиков, так как не исключены случаи мошенничества и использование материалов плохого качества. Стоит подробно ознакомиться с вариантами предлагаемого ремонта, изучить материалы и получить консультацию перед заказом услуг.

Что входит в чистовую отделку от застройщика

Чаще всего организации по ремонту квартир могут предложить заказчику несколько категорий отделки, которые различаются по стоимости, цветовым решениям и качеству материалов. В чистовую отделку входит:

• выравнивание стен, покраска или поклейка обоев, укладка плитки или кафеля;
• укладка ламината или линолеума, а в бизнес-классе плитки или паркета;
• выравнивание потолков, чаще всего с покрытием водно-дисперсионной краской, реже – установка натяжных потолков;
• установка входной и межкомнатных дверей;
• подключение газовых и электрических приборов, а также установка сантехники.

Преимущества чистовой отделки в новостройке

Основным достоинством чистовой отделки является то, что заказчику не нужно будет больше ничего делать. Но сможет завести свою мебель и начинать спокойно жить в новой квартире. Все приборы, коммуникации и техника будет работать. А дополнительные дизайнерские пожелания можно будет выполнить в любое время, так как они не повлияют на качество жизни.

Для бизнес-класса имеются индивидуальные предложения по ремонту, нежели в стандарте. В последнем варианте организация застройщика оптом приобретает материалы на несколько квартир сразу, соответственно и стоимость услуг работников уменьшается. Стандарт-класс подойдет для тех людей, которые не требовательны к дизайнерскому оформлению, не хотят долго выбирать стиль и искать специалистов. Качество материалов влияет на срок сохранения, которые варьируются от 5 до 10 лет. Зачастую услуги организаций по чистовой отделке стоят дешевле, чем затраты на самостоятельный ремонт. Вследствие этого подобные квартиры часто приобретают для сдачи в аренду.

Недостатки чистовой отделки

Основной недостаток чистовой отделки – это невозможность выбора оформления. Организация по ремонту разрабатывает не более 3 вариантов ремонта, поэтому выбрать сильно не получится. Дизайн вашей квартиры будет схож с множествами квартир в вашем доме. Также, цветовое решение или материалы могут в реальности быть другими, отличающимися от того, что вам предлагали в рекламной листовке. Изменить такой ремонт под свой вкус потребует слишком много затрат, чем покупка квартиры с черновой отделкой. Более того, многие чистовые отделки не предполагают кардинального изменения.

Как принять квартиру с чистовой отделкой

Чистовую отделку принять довольно сложно, так как не все нюансы и недочеты возможно увидеть сразу. Трещины или щели могут быть закрашены или заклеены. Предчистовая отделка в этом плане лучше, можно разглядеть какие-то проблемные моменты. Лучшим решением будет приглашение специалиста, который сможет обнаружить недочеты. Следует обращать внимание на дверные и оконные проемы, проверять их на наличие трещин. Стоит внимательно рассматривать стыки потолков со стенами и полом, так как там часто встречаются трещины, щели, могут быть вздутия или сколы.

Обязательно нужно взять с собой уровень, чтобы стены и полы. Следует хорошо проверить плинтуса, чтобы между ними и стеной не было отверстий. Проверить окна и двери на щели можно с помощью зажигалки или легкого материала. Возьмите с собой любой электронный предмет с вилкой, чтобы проверить работоспособность розеток. Сантехника в ванной комнате не должна шататься, от плиты не должно быть запаха газа, окна и двери должны хорошо функционировать. Места, где есть кафель, необходимо постучать, чтобы обнаружить пустые пространства. Все нарушения и недочеты необходимо выявить до подписания акта, чтобы не ремонтировать их за свой счет в дальнейшем. Если заказчик обнаружил данные нарушения, он может потребовать их устранения, либо выплаты денежной компенсации.